24小时全国客服电话

点击右边热线 客服在线解答

电话:15007065369

我们的产品

渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

售楼管理系统有哪些功能需求?

发布时间:2020-11-05 16:48

    经过对需求信息进行采集、综合分析、详细梳理。可根据梳理的需求分析售楼管理系统分为五大模块:房产管理,产权登记管理,交易登记,合同登记,系统管理。这五个模块的功能单从字面上就可以清晰得了解,模块间层次清晰,分工明确,彼此之间又有密切的数据联系,这五模块的有机集合实现了整个系统功能的完整性和强大性。本着简化销售业务管理人员的繁重工作,提高工作效率的目的,开发了一个高效管理设备安全的智能化平台,该售楼管理系统不仅可以记录业务信息,还可以预测房产交易的大致趋势,以保证公司做出科学决策。本售楼管理系统的总体功能如图所示。
 

    1.房产管理

 
    对房产详细信息的管理:这一模块包含的数据类型多样,所以说不只是一个简单的管理信息系统,这需要将房源的具体信息比如楼盘外形,楼层切面,户型,房屋周边环境等信息用效果图的形式上传到系统中,并将楼盘效果图,户型平面图,周边环境地理,位置图存储到数据库中,并对房源的内部房间用途、房屋负责人、权属等数据信息细化管理,这样有助于客户能从感官上快速了解房屋的基本信息,提高工作效率和交易量。
 
    业务员进入房产管理模块后,可以录入房产详细数据和住房情况,实现对房产信息、住房信息的增加,删除,修改。同时可以查询这些信息。为了保护数据安全和系统稳定,客户只有信息查询的权限,了解房产地理位置,户型等信息。
 

    2.产权登记管理

 
    产权登记管理功能:在房屋交易过程中,需要对房屋产权进行登记管理。这样不仅维护了交易双发的合法权益,使房屋交易合法正规化,也避免了不法房源流入市场,维护房地产行业的稳定性。本模块严格按照房地产产权登记的正式过程进行,包括登记收件,勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证五个环节。针对这五个环节分别进行五个小模块管理,有产权登记,产权审查工作,产权证件管理,产权证件收费,补证管理。
 
    产权登记管理和后面的合同登记因涉及到客户的隐私,因此这一模块需要对数据进行安全和完整的存储。为房产交易提供重要的数据信息。业务员进入该功能模块后,主要是对产权证件信息进行管理,对房产的产权登记,审查,保存管理产权证件,对补证、管理证件的收取费用,对缺少产权证件的补办证件。
 
 

    3.交易登记

 
    业务员在这里主要是完成交易工作,登记并管理房屋交易信息。登记的房屋交易包括房屋继承,房屋转让,房改售房。为了便于了解交易情况,为以后的制定决策做铺垫,特别增加了交易查询功能。
 
 
    售楼管理系统交易登记功能:交易登记是对房屋的买卖情况进行登记。这是管理系统对房源信息,销售状态进行的实时更新和有效管控。此部分是该售楼管理系统的核心部分。
 
    交易信息不仅涉及到房屋的交易形式,比如继承,转让,改售等,而且与管理系统的其他功能模块有着密不可分的联系。这就需要系统将房源,楼座,产权之间的关系描述清晰。使用户能够在查询目标房源的详细信息和交易状态时,得出正确的查询结果,信息的显示让客户能够一目了然。不仅提高客户对系统的满意度,也为房地产管理者做出正确的决策提供依据。对模块的清晰描述和设计,可以提高管理水平的同时,也防止用户利用系统的不清晰对系统信息任意修改,造成房源信息紊乱不真的恶果。
 

    4.合同登记

 
    具有合同登记功能:在房产交易过程中,交易双方所签订的认购、买卖契约等合同都需要得到妥善管理。合同包含多方面的重要信息,这些信息涉及到房屋产权,房屋所有者继承信息以及房产交易双方的关系,开发商与消费者的关系,消费者与消费者的关系,消费者与银行的关系,开发商与银行的关系等多种关系信息。所以保护信息的安全性就显得特别重要。同时,合同需要备案,修订,审阅,对实时性要求严格,所以系统应具备高的运行效率。由于合同登记功能涉及到的信息数据量大,对安全要求性高,所以在系统中成为一个独立出来的模块,同时系统需要建立完善的数据字典,来实现数据信息的一致性和完整性。
 
    业务员在该功能模块中主要负责对交易合同进行管理,包含有合同备案,合同修订,合同审阅。确保合同顺利生成。
 
 

    5.系统管理

 
    售楼管理系统管理功能:主要是管理客户信息、控制系统安全运行。该模块是整个管理系统运行的基础,包括记录用户账户信息,密码设置和查询的管理,分配用户的访问权限和.对系统各功能参数进行设置,对系统每次更新升级时形成系统日志等功能。系统管理功能模块决定着该系统的稳定性和数据安全性。这一重要的模块由系统管理员直接操作。这个模块不对外公开,是系统管理员对系统管理的部分,主要有对各业务员和客户账户信息的管理,保护账户密码,为不同业务员和客户分配不用的系统访问权限,在对系统进行升级维护工程中生成的系统日志管理。

6000+

客户信任

1200+

楼盘合作

2000+

商务合作