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发布时间：2023-09-22 21:41
在信息化网络时代，发布房源的渠道非常多，当在网上搜索某个小区时，会看到各种各样的房源信息，让人眼花缭乱。对于房产经纪人来说，面对网络上海量的房源信息，辨别真假房源是一个非常大的难题。原本一件简单的事情，突然间变得复杂起来，让人无从下手。
看到这类信息，许多房产经纪人都在考虑是否要打电话咨询。但他们又担心打电话过去后发现是同行发布的房源，或者不打电话又害怕失去了一条房源。这样的选择让人纠结不已，不仅浪费了时间，还消耗了精力。那么作为房产经纪人，应该如何辨别真假房源呢？下面提供几点建议，希望能对大家有所帮助。
1. 查看房源描述 如果是业主个人发布的房源，他们通常会将房源信息描述得非常简单，最多只会写一些户型、面积和通透程度，最好还附上几张图片。而冒充个人发布房源的经纪人则不会这样做，他们往往会把房源标题和描述写得非常精美，房源描述的框架基本相似。这是专业和非专业的一个区别，所以当遇到这类房源时，经纪人们可以直接忽略掉。
2. 注意宣传语 许多房产中介公司都有自己的宣传语，或者房产经纪人团队也有本团队的宣传语。只要在房源描述的下方看到有公司或经纪人竭诚为客户服务的宣传语，就无需浪费时间去查看，直接忽略即可。我相信房产经纪人对此更加了解。
另外还有一种情况，即没有任何宣传语的存在。遇到这种情况，就需要看房源图片了。一般来说，房源图片上会留有中介公司的logo或联系方式，所以当遇到这样的房源时，我们就更加无需考虑，直接忽略掉。
3. 搜寻联系方式 将房源中的手机号码、电话号码或QQ放入搜索引擎中进行搜索。如果出现大量的房产中介公司，那么这个房源很可能是冒充个人发布的房源。而如果搜索结果是成串的电话号码，那就说明这是真实的房源，十之八九是业主个人发布的。对于刚开始从事房产经纪行业的人来说，这一点非常重要。
如果确定是真实的房源，房产经纪人就要竭尽全力，争取将这个房源纳入自己的宝库。
4. 实地勘察 如果以上方法仍然无法帮助你辨别房源的真假，那么就要辛苦房产经纪人跑一趟，去小区里咨询保安，或者主动上门询问。也许业主会被你的真诚所感动，委托你代理售房，并且有可能主动为你介绍真实的房源。
5. 借助易麦ERP 易麦ERP是为房产经纪人提供的一款在线办公平台软件，它可以帮助经纪人省去每天辛苦寻找和发布房源的工作。易麦ERP的房源采集功能可以帮助你找到并识别一部分中介房源。你可以利用房源采集功能中的百度搜索、搜狗号码通、网络中介检测、来源网站和中介号码标记等方法来辨别真假房源，这样既省心又省力。
对于房产经纪人来说，房源是经济命脉。所以在经营自己的事业前提下，最好不要随意冒充个人发布房源，尽管这样做会多了一个吸引顾客的机会，但同时也浪费了不必要的时间。因为下一次你遇到的房源很有可能是同行发布的房源。
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