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发布时间：2023-09-26 04:14
房产中介和其他业务一样，除了需要掌握销售和谈判技巧外，勤奋也是最重要的。那么，如何才能更快地成为一名成功的房产经纪人呢？下面是小多总结的成功房产经纪人和失败房产经纪人的日常工作，看看你属于哪一种。
成功经纪人的日常工作:
1. 每天准时到公司，最好提前20分钟到公司，无论风雨，做到风雨无阻。 2. 打开电脑，随时查看公司的“新间公告”，“员工论坛”等栏目，及时了解公司的业务动态和规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。 3. 查看本区域的广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的房源，增加成交量，进而增加业绩。 4. 如果分行或区域收到新的房源，坚持去看房，通过日积月累，熟悉区域内的所有户型。 5. 每天认真清洗十五个房源，必须与业主彻底交流，了解真实情况。 6. 在清洗房源的过程中，了解业主是否有换楼的需求，在业主未出售前，先行约业主看房，每周至少一次。 7. 每天找寻一个新客户，即使暂时不需要，但半年内可能会购房的客户。 8. 尝试考核自己在买卖过程中，税费和各项手续费的计算方法。 9. 每天尽量带两个客户看房。 10. 每天及时跟进自己的客户，同时每天洗出十个公客。 11. 主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源和盘源。 12. 自己录入五个房源，不停寻找客户配对，机会自然增多。 13. 跟进以往成交的租盘或卖盘，做好客户回访工作。 14. 跟进以往租出的楼盘业主，了解是否有继续购买的意愿。 15. 有时间到附近交易活跃的社区兜客，以及地产公司门口拉客。 16. 洗盘时更多联系与自己沟通较好的业主，加深感情，争取签订独家委托。 17. 晚上是联系客户和业主的最佳时间，坚持在8点到9点之间与他们沟通。 18. 多了解本市及国内房地产的相关要闻，提升自身在这方面的知识，塑造专家形象。 19. 遇到谈判中的挫折是平常的，但要记下问题的所在，避免再次犯错。 20. 总结看房经验，准备第二天的工作计划。 21. 勤奋不如行动，勤勉不如用手勤，主动出击才能获得收入。
失败业务员的日常工作：
1. 经常迟到，注意力欠集中。 2. 无所事事，浪费时间。 3. 一周只看房三次。 4. 洗盘工作马虎，缺乏内容。 5. 缺乏主动性和积极性，不会主动找寻业绩不佳的原因。 6. 只是简单看房，不深入了解客户需求并采取相应行动。 7. 表面上做功夫，但实际上背道而驰。 8. 对待工作心态不够强烈，只等下班。 9. 和同事多聊天，但内容经常与业务无关。 10. 客户粘度不够，经常被前家地产抢走。 11. 经常抱怨没有客户和房源，认为自己业绩差。 12. 工作态度散漫，给其他同事工作带来影响。 13. 不遵从上级指令，经常与上级对抗。 14. 不会自我检讨业务能力。 15. 不提升业务技巧，无法适应当前行业竞争。 16. 对所在片区楼盘的了解不充分，但又不去改善。 17. 不清楚所在片区楼盘的售价和租金。 18. 在公司过多地谈私人电话，而不是洗盘电话。 19. 上班时间利用公司电脑玩游戏，经常用手机发短信。 20. 对买卖手续流程不够了解。
以上就是成功和失败房产经纪人的日常工作对比。希望通过对比，能充分认识到成功房产经纪人的工作态度和行为习惯的重要性，以便提升自己的工作效能，成为一名优秀的房产经纪人。
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