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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
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发布时间：2023-09-26 15:12
在我进入房地产行业之前，我一直在思考为什么房地产销售行业的形象如此糟糕。起初，我对房地产销售持有抵触态度，因为我认为这个行业缺乏受到尊重的待遇，没有像正常工作员工一样受到应有的尊重。我所说的不受尊重并不是指企业对员工的不尊重，而是指客户对销售人员的不尊重。换句话说，客户和朋友们并没有把你所从事的行业当回事，虽然你的收入比他们多。然而，如果你告诉别人你是一个房地产销售人员，他们会认为你只是一个卖房子的人，并且可能会觉得你很烦人。
为什么这么多人对房地产销售行业的印象如此差呢？我总结出了几个原因：
1、整体销售文化水平低。房地产销售行业的门槛相对较低，导致很多没有受过教育和学习的人涌入该行业。
2、不懂得有效沟通的方式，无法针对不同的情况进行应对。由于没有受过教育的销售人员较多，所以在沟通方式上存在很大的问题。
3、销售人员不会刻意掩饰自己的欲望。销售人员主要是通过提成赚取收入，他们希望能够成功地卖出房子。然而，他们不能让客户看到自己的欲望。
4、说话太多。我认为，能说会道的人并不一定拥有这种能力，当客户进来时，你就像个唠叨的人一样不停地说个没完。要学会掌握说话的分寸。
5、不知道如何发现客户的真正需求。虽然我们的目标是销售房子，但我们也需要站在客户的角度上，帮助他们分析问题、解决问题，满足他们的需求。
6、对朋友圈的滥用。每天刷爆朋友圈，却没有让别人对你有所了解的内容。
针对以上问题，我们应该做以下改进：
1、提高房地产经纪人的入门门槛和选拔制度，提升团队的整体素养。
2、尽量每周安排房地产知识培训的讲座或会议。
3、引进先进的房地产管理系统，例如经纪人使用的"易麦erp"，中介公司自己使用的"易房大师"。
4、增加实践经验，同事之间多交流，相互促进，共同成长。
如果您想了解更多二手房销售技巧，请关注微信公众号"易麦erp"或"yhxseo"，这里每天都有销售大咖分享他们的销售经验，帮助大家进一步提升自己的销售业绩！同时，在日常工作中结合"易麦erp"的使用，如房源采集、房源群发、经纪人微信店铺等功能，能够让您更快地抢占先机，极大提高工作效率！另外，经纪人还可以加入房产经纪人交流群（群号580679202），与来自不同地域、不同层次的房地产销售人员交流心得，探讨房地产交易方面的问题，共同进步！
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