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智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-10-03 02:17
房产经纪人的角色不仅仅是促销房源，更是与客户之间的一场智力博弈。客户的类型各异，只有能够应对不同类型的客户，才能成功地达成交易。以下是客户类型的分析以及应对方案：
1、沉默型：善于引导客户提问，并等待他们的回答。 2、冷淡型：展现热情和真诚。 3、慎重型：需要展现正确的态度和耐心。 4、自高自大型：要适度地附和和称赞，但要在适当的机会进入自己的话题。 5、博学型：要像请教老师一样向他们请教。 6、见异思迁型：给予理解和尊重。 7、拖延型：找出原因，并运用促销和热销等技巧应对。 8、老年客户群体：用清晰的言辞、诚挚的态度和耐心赢得信任。 9、中年客户群体：对他们个人给予推崇和肯定。 10、年轻夫妇客户群体：在热情推介的同时，注意详细准确的费用说明。
与客户沟通的技巧如下：
1、销售的法宝是多听少说，多问少说；服务的最高境界是发自内心而不是流于形式。 2、对待老顾客要像对待新顾客一样热情，对待新顾客要像对待老顾客一样周到。 3、顾客购买的更多是一种感觉——被尊重、被认同、放心。 4、专业是因为熟练，极致是因为专业。只有专业才能成为专家，只有专家才能在竞争中获胜。顾客永远相信专家，专家代表着权威和可信任。 5、销售是信任的传递，谈判是决心的较量；销售就是建立情感，销售就是获得信任。
搞定客户的7条心理学定律如下：
1、顾客追求的不是便宜，而是感觉自己占了便宜。 2、不与顾客争论产品价格，而是与顾客讨论产品的价值。 3、没有不对的客户，只有不好的服务。 4、产品的卖点不重要，重要的是如何销售。 5、没有最好的产品，只有最适合的产品。 6、没有卖不出的货物，只有卖不出货物的人。 7、成功不是运气，而是方法。
通过提供优质的服务赢得市场口碑是房地产中介经纪人的关键。除了销售房屋外，也要提供优质的服务，客户体验至关重要。在与客户的博弈中，经纪人可以借助在线办公软件易麦ERP来辅助。
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