点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-10-03 22:57
一个成功的销售人员不会错过任何一个潜在客户的机会。然而，并非每个销售人员都能准确找到有购房需求的人和需要卖房的人。同样，并非每个中介公司都会清楚地告诉他们的经纪人如何开发客源，如何找到有购房需求的人和需要卖房的人。以下是通过前人总结经验得出的有效的销售方法。
方法一：通过微信开发精准客户。借助易麦erp的“经纪人店铺”，通过微信朋友圈分享自己店铺里的房源。有需要的客户会直接进入你的店铺，并查看所有房源。客户还可以通过“经纪人店铺”在线委托房屋租赁。这样形成了一对一精准营销。店铺展示了经纪人的形象和联系方式，需要的客户可以直接在线咨询，为我们与客户之间的关系搭建桥梁。
方法二：提前准备客户名单并标注情况。在给客户打电话之前，需要提前准备客户名单，并标记客户的情况。最好把有成交可能的客户标记在前15名单里，这样我们有足够的时间和清晰的思路来处理客户，顺利达成买卖。
方法三：坚持不懈。要想成功，必须具备坚持不懈的精神。要相信，第6次通话可能会成功，不要因为被拒绝多次而灰心丧气，一直和客户保持联系。
方法四：不要等待时机。和客户谈买卖没有最合适的时机。不要总想着往后推迟，在最适宜的环境和最有利的日子商谈。时不再来，可能是因为过于犹豫，潜在客户已经被其他销售人员说服了。
方法五：电话要简短明了。与客户打电话的目的是为了获得一个约会的机会。商谈时间不要超过3分钟，请简明扼要地介绍自己和房源数量，然后询问客户需求，以便给出一个让对方愿意花时间交谈的理由，最后不要忘记约对方见面。
方法六：合理条理地管理客户资料。一般我们在房产软件系统（推荐易麦erp）中储存客户资料，这样可以有效记录需要跟进的客户信息。不论多少年后还是明天，可以随时进行跟进。
方法七：多打电话总比少打好。打电话之前，除了给成功率高的客户打电话，还要给成交率不高的客户打电话。也许在这些成交率不高的客户中会有买卖发生。总之，多打电话总比少打好。
总结：作为销售人员，在寻找客源的过程中，切记不要懒惰和气馁，要时刻保持积极的情绪。只有这样，我们才能赢得成功！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
