点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-10-05 03:22
房产销售是一个参差不齐的行业。在同一个房产中介门店里，房产经纪人虽然拥有相同的办公环境、制服和工作时间，但他们的表现却差别很大。销售业绩优秀，成为销冠的房产经纪人与销售业绩较差的房产经纪人之间存在着明显的差距。一位经验丰富的房产经纪人分享了销冠与销渣之间的区别，即善于倾听。
在房产销售中，重要的不是你说了多少，而是客户接受了多少你所说的信息，以及你是否能够理解客户多层次的需求。因此，善于倾听是房产销售能否顺利进行的关键。
首先，善于使用反问是一种良好的倾听技巧。当客户询问房源的不同之处时，你可以通过反问来回答，比如说：“您这样问，肯定是对某类房源有所了解，请问您对该房源的哪些方面比较满意？”这种反问的方式，将主动权交给了客户，同时也引导客户将注意力放在你房源的独特之处上。接下来，当你介绍自己的房源与其他房源的不同之处时，会减少很多隔阂。
其次，善于夸赞也是一种重要的倾听技巧。每个人都希望得到别人的重视和认可，满足自己的成就感。而通过夸赞来表达对客户观点的认同和对其成就的赞叹，可以让客户更容易接受你，更愿意与你进行交流，有的客户甚至会愿意分享一些经验。
再次，营造良好的氛围是客户能够真正与你进行交谈的前提条件。就像谈恋爱一样，如果想让对方感受到你的真心，就需要在不同的环境中营造出不同的氛围，浪漫、温馨等等。同样，想要与客户进行深入交流，你也需要创造出恰到好处的氛围。让客户明白你是在帮助他们解决问题，而不是在推销。因此，真诚地与客户进行交流是营造氛围的关键。
最后，坚持是成交的关键。交流只是成功开始的一部分。调查发现，80%的新业务只有在第五次交流之后才能完成，而能够坚持到第五次的客户不到10%。因此，你需要保持执着。掌握一定的销售技巧是成功获取订单的关键。如果想了解更多关于房产经纪人销售技巧的信息，可以关注易麦erp微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：yhxseo），这将帮助你更好地进行中介业务。同时，在日常工作中结合易麦erp的使用，不仅可以提高工作效率，还能让你的业绩更上一层楼！这样你就可以用更少的时间签下更多的订单了。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
