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发布时间：2023-10-15 03:02
在房地产中介市场竞争日趋激烈的行业环境下，许多房产中介门店不断减少员工以提高效益，频繁进行组织结构调整。每位经纪人都面临着巨大的业绩压力。那么，有哪些能够显著提高成交量的技巧呢？房地产经纪人的开单对象是买房客户和卖房客户。从客户的角度来看，分析提高开单效率的因素，也就是客户愿意与你成交的原因，只有明白这一点，才能对症下药，弄清为什么客户愿意与你成交。将经纪人的角色抽离出来，不管是买房客户还是卖房客户，房产中介的价值主要体现在房源以及协助交易上，这也是成交的主要原因。了解原因，找到有效方法就是通过观察和请教客户。以下是一些成交过的客户对这一问题的见解：
1、勤奋。作为购房者，我们需要至少看上百套房子，这样才能对目标房源、户型结构、价格、小区环境、是否为新开盘、周边小区的市场行情和情绪等有一个基本了解。作为中介，你肯定不能比我们购买者了解得还要少吧。
2、专业。房地产市场的法规很多，受政策和金融利率等因素的影响很大，你必须要熟悉这些。过户流程是怎样的？需要准备哪些材料？如何规避限购政策？你了解吗？
3、真诚。房子关乎到生活品质的大事，选择一个值得信任的经纪人非常重要。对我来说也是如此，尤其在对中介行业评价不太好的当下。只要有任何一点让我感到怀疑，不真诚的经纪人肯定会被我直接拉黑。
因此，房产经纪人实现业绩的关键在于房源和客源。利用工具可以提高办公效率，例如流行的在线办公软件易麦erp，许多经纪人都在使用。它可以快速自动采集房源信息，一键群发房源，还可以在微信平台上进行房源营销以寻找客源。
易麦erp不仅仅是一款办公软件，同时也是一项服务。它可以管理不断变化的客源信息，实现一体化管理。只要手头上有一台设备，即使在外也能随时随地寻找房源和发布房源,进行客源管理。专业和真诚的态度给客户带来充分的信任感，从而大大提高成交效率！
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