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AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
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发布时间：2023-10-15 03:30
带看才能成交，这是房产行业的真理。在房产行业中，一次带看很难就能达成交易。成功的带看取决于对客户需求的深度挖掘，对客户心理变化的了解，并为客户推荐适合的房源。
有些经纪人多次带看，但结果客户始终不成交，或者客户放弃购买……最终经纪人也感到筋疲力尽！下面一起来看看带看达人的经验分享！
1、永远不找借口 市场好坏、客户多少，都不能成为经纪人找借口的理由。有一句话说得很好：市场没有淡季，只有淡季思维。
2、维护老客户，获取源源不断的新客户 要进行带看，首先必须有客源，每个经纪人都有自己稳定的客户来源渠道。可以根据客户分类：老客户、渠道客户、最近新增客户等，维护好自己的客源，日积月累可以积累不少客户。
3、有策略地进行带看 要为客户分析现有房源的户型，看哪种户型最适合客户。一般情况下，两居室适合刚需客户，三居室则是大多数客户的真实需求。所以很多客户，只要资金没有问题，都会选择三居室，一次到位。
4、及时跟进了解客户意愿 实际上，很多客户对看房意愿并不强烈，一次次带看，客户也找不到满意的房源，经纪人也会感到泄气。这时，根据客户的实际情况，结合客户的购房能力和经济能力，继续向客户推荐其他合适的房源，并给予合理建议。只要你推荐的房源足够吸引客户，客户一定会来看房！
一次看多套房也很重要。一般经纪人带客户看三套房，你可以带客户看五六套，客户很快就能对比出哪套最适合他们。
5、保证至少两天一次带看 即使不能每天都有带看，给自己设定一个目标，至少保持每两天一次带看，坚持下去。有时候经纪人觉得很闲，既没有带看，也没有新的房源，这时可以去各个小区、各套房源转转，进行观察。
6、坚持跑盘 一个优秀的经纪人至少要了解4个以上的商圈，这样才能有足够的房源储备。如果经纪人只了解自己负责的盘源，局限性就太大了。要熟悉外商圈的盘源，就必须要跑。只有对房源非常熟悉，才能有足够的把握成功地带客户看房。
房产中介可以借助全景看房技术，例如“易房大师全景看房”，不用再带着客户满大街跑的去看房，可以实时将全景房源发送给客户，或者约客户到门店，轻松实现带看。详情请了解易房大师全景看房，可点击：
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