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发布时间：2023-10-15 04:35
网络房源信息的传播已经十分盛行，尽管网络发房简单方便，但想要提高效率还是需要一定的技巧。关键是在房源标题、房源描述和房源图片上下功夫。借助房产软件易麦erp，房源标题和房源描述可以轻松高效地完成。那么房源图片呢？
专业的房源图片能够让客户在看房前对房子有客观、真实的判断。它也能够展现出房产经纪人的专业度和服务意识，吸引更多的客户。那么如何才能拍摄出专业的房源图片呢？又有哪些要求呢？
上传房源图片的优势 1. 客户能够更加直观、真实地了解房源，比文字更具说服力。 2. 能够吸引更多的客户，增加房源的浏览量，提高成交率。 3. 图片能够向客户透露经纪人无法用语言表达的信息，加深客户对房源的了解。
拍摄房源图片的要点 1. 相机：一个好的图片如果在拍摄时就已经完成并且处理好，后期就会省力，甚至不用再处理就可以使用。为了拍摄好的房源图片，需要有一台好的相机。现在经纪人都使用手机进行移动办公，因此手机是出门必备的工具。然而，手机的相机像素一定要好，否则上传的照片就是徒劳无功。 2. 光线：光线在拍摄中的重要性是不可忽视的。想要拍出专业的房源照片，肯定离不开光线的帮助。通过搭配不同的光线，即使是同样的角度，也能够拍出不同的效果。根据你想要呈现给客户的效果，选择合适的光线，可以得到更好的效果。 3. 角度：从客户的角度出发拍摄房源图片。想象一下，你是客户，你希望看到房源的什么样子，就拍摄你希望看到的视角。对于不同的房间，从不同的角度拍摄多张照片，然后从中选择最好的一张。以下是一些拍摄不同房间的角度要点： 客厅：拍摄时要呈现给客户较大的空间感，站在对角线位置正面拍摄，使客厅的最大视角得以展现。 餐厅：在拍摄餐厅时最好包含餐桌。同样要站在对角线位置，通过不同的角度拍摄餐厅，使视角最大化。如果餐厅空间较小，俯拍效果最佳。 卧室：同样是站在对角线位置拍摄，最大化视角的呈现。尽量包含卧室的所有物品（如床、衣柜等），同时要将窗户也拍摄出来。最佳效果是能呈现阳光充足的卧室，更能吸引客户。由于卧室的大小各异，拍摄角度也不同。 卫生间：卫生间的拍摄要尽量拍全，包含所有功能性用品，如马桶、淋浴间、洗漱台等。
4. 细节：细节决定成败。每套房源的每个房间都有独特的优势，抓住这些优势的细节进行拍摄，使其最大化地出现在客户面前，增加客户对房源的好感。
上传房源图片的技巧 1. 最大程度突出客户最关心的部分。 2. 户型图非常重要，它能够说明房间的布局和朝向，比经纪人的介绍更直观、真实。 3. 根据客户的喜好，最大化展现房源的优点，并以客户为导向。 4. 考虑到客户和楼盘的情况，从客户的需求出发。例如，如果客户想要找交通便利的房源，可以添加一张离地铁口或者交通站牌的路线图，并清楚标注公交车或地铁线路。 5. 照片要有重点，不要太多，一般5张或6张最合适。
房源图片越真实，吸引的客户就越多，视频的效果更佳。易房大师全景看房满足客户的需求，提供一种全新的看房服务，让客户足不出户就可以观看720度的全景房源，就像亲临其境一样。这使得客户更加方便，可以真实地了解房源，同时也减轻了房产经纪人的工作量，极大地提高了工作效率。
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