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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-04-13 20:00
房地产ERP系统参数及原理
随着房地产市场的不断发展，房地产企业管理变得日益复杂。为了提高管理效率、提高企业的竞争力，越来越多的企业开始采用ERP系统来管理自己的业务。房地产ERP系统因为其特殊的业务性质，需要注意一些特殊的参数和原理。
ERP系统参数
1.地产类型参数
ERP系统中的地产类型不仅包括商用房、住宅、写字楼等常见的几种类型，还包括多式联运物流中心、预制房等特殊地产类型。这些不同的地产类型对应不同的预算模板、收费模板、资金流转模板、奖惩模板等配置，因此在ERP系统中需要针对不同的地产类型进行分类、配置参数。
2.合约类型参数
ERP系统中的合约类型参数，对应的是不同的销售模式，包括预售、现售、销售分期等模式。不同的销售模式对应的是不同的款项付款期限、付款方式等配置，因此在ERP系统中需要对不同的合约类型进行分类、配置。
3.合同类型参数
ERP系统中的合同类型参数，对应的是不同的合同类型，包括合同、协议、备案等类型。不同的合同类型对应的是不同的收支方式、款项结算方式、账务流转方式等配置，因此在ERP系统中需要针对不同的合同类型进行分类、配置。
4.收款类型参数
ERP系统中的收款类型参数，对应的是不同的收款方式，包括线上、线下、转账等方式。不同的收款方式对应的是不同的款项发送时间、款项到账时间等配置，因此在ERP系统中需要对不同的收款类型进行分类、配置。
ERP系统原理
1.信息共享原理
ERP系统中，所有的相关业务信息均存储在同一个系统中，系统会自动将这些信息共享给有权限的人员，实现信息沟通的无缝衔接。这样不仅提高了信息传递的速度和准确性，还保证了信息的安全和保密。
2.业务流程自动化原理
ERP系统中，所有业务流程均按照预先配置的流程自动化执行。如可以配置销售流程、收款流程、财务流程等，系统会自动地将这些业务流程串联起来，实现业务流程的自动化执行，提高了工作效率和准确性。
3.数据集成原理
ERP系统中，各个子系统间共享数据，避免了数据的重复录入和不一致性。对于一些数据需要多个子系统共用，可以通过数据集成将数据统一管理，保证数据的唯一性，提高了数据的质量和可靠性。
4.业务流程优化原理
ERP系统中，通过对整个业务流程的自动化、标准化和规范化，不断优化业务流程，实现企业的流程再造和管理创新。这样可以提高企业的管理效率、降低企业的运营成本、提高企业的竞争力。
结论
房地产ERP系统是一种高效、智能化的管理工具，可以帮助企业实现流程自动化、信息共享、数据集成和业务流程优化等管理目标。在实际应用中，企业应该根据自己的业务特点和需求，配置适合自己的ERP参数，合理运用ERP原理，来提高企业的竞争力和管理效率。
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