近年来，房地产业的发展呈现出蓬勃的态势，然而，随之而来的是一系列的问题和风险。特别是在当前国内经济增长放缓、金融监管政策不断加强的背景下，防范房地产业引发系统性风险已成为全社会共同关注的重要议题。

1、楼市泡沫

近年来，房地产市场的投资热潮导致了房价迅速上涨，楼市泡沫膨胀的风险逐渐显现。在许多一线、二线城市，房价过高和投资过热已经成为常态，一些投资者过度杠杆化，企业过度依赖房地产业务，给整个经济系统带来潜在的风险。

为了防范楼市泡沫的风险，应加强楼市调控政策，限制投机性购房和炒房行为，同时增加土地供应，稳定房价，减少投资者对房地产的过度依赖。

2、金融风险

房地产业与金融业存在着紧密的联系，一旦房地产市场出现风险，就会对金融系统产生不良影响。例如，房地产开发商的资金链断裂、购房者违约、信贷资金大规模流向房地产等情况，都有可能引发金融风险。

为了防范金融风险，应加强对房地产开发商的资金监管，严格控制银行贷款的流向，加强房地产信用风险评估，建立完善的风险监测机制。

3、土地资源浪费

房地产业的快速发展，对土地资源的需求增加，但土地资源并不是无限的，因此，土地资源的浪费成为了当前面临的重要问题。大量的房地产开发项目占用了大量的耕地、生态用地和防护用地，导致生态环境破坏、农业发展受限。

为了避免土地资源浪费的风险，应加强土地规划管理，合理控制房地产开发项目数量和规模，加强生态保护，推动城市土地的可持续利用。

4、市场失衡

目前，我国房地产市场存在着供需失衡的情况，尤其是在一些热点城市，房屋供应严重不足，价格高企，而大量的商品房存量却无法得到有效利用。

为了解决市场失衡带来的风险，应加强供需预测，合理规划住房供应，推动商品房存量的有效利用，提高住房供给的质量和效率。

5、市场规范化

在我国房地产市场并不完善的情况下，存在着很多乱象，如开发商以假房套取购房者款项、销售人员虚假宣传、购房者的权益保护难等问题。

为了防范市场规范化风险，应加强对房地产市场的监管，加大对违法违规行为的打击力度，提高购房者的知情权和维权能力。

6、政策风险

房地产业往往受制于国家政策的调整，政策风险是防范房地产业引发系统性风险中的一个重要方面。

为了避免政策风险的影响，应建立健全稳定的房地产调控政策体系，确保政策的连续性和稳定性，减少政策变动对市场的不确定性影响。

总结：房地产业作为国民经济的重要支柱产业，其发展带来的风险不容忽视。为了防范房地产业引发系统性风险，应加强楼市调控，防范金融风险，合理利用土地资源，解决市场失衡，规范市场秩序，并建立稳定的政策环境。只有如此，房地产业才能持续健康发展，为经济增长和社会稳定做出积极贡献。