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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-09-28 03:28
房地产经纪人如何吸引客户、保留客户并帮助他们迅速成交？以下是一些建议：
1、实事求是 在与客户沟通时，房地产经纪人应保持正确的心态。合作应该是满足双方需求的结果，不要夸大其词，让客户真正了解你手上的房源是否符合他们的需求。你希望合作，而不是请求合作。
2、专业至上 专业的经纪人能赢得客户的信任。这包括专业的着装给客户留下良好的第一印象，以及专业的后续服务。要提出有建设性的专业解决方案，真正解决客户的问题，才能吸引更多客户。
3、为客户着想 把自己放在客户的位置上思考问题。如果客户在房子与价格方面有冲突，应该怎么办？要明确客户是否因为价格原因而放弃与他人的合作。客户可以接受的价格区间是多少？要进行价格分析，确保价格相当合理，并从长远利益考虑，提供双赢的价格战略。当市场价格波动频繁时，你可以偶尔为客户承担一部分上涨，虽然不大，但你可承受，这会让客户感激你并认为你大度，不仅为了公司利益，更愿意为你提供口碑传播。
4、公私并用 在交往中，你应以公司的名义进行沟通，而不是过多插入个人角色。让客户感到你是依托公司实力与他们公司合作，这样会给他们一种安全感。当然，维护客户时也少不了一些个人存在感，比如关心一些健康问题、房价趋势、生日祝福、节日问候等。
5、把握语言节奏 作为优秀的房地产经纪人，越接近客户的动作节奏和语速，建立信任的效果就越好。如果客户动作节奏快，语速快，我们的语速也要快；如果客户说话很慢，我们说话太快，他们可能会感到不舒服，建立信任就很困难。同时，还要用客户能理解的表达方式进行沟通，客户并不是行业专家，满嘴的专业术语只会把客户推远。
6、找到客户的问题 如果客户迟迟不想成交，我们应该找出问题并及时解除疑虑。如何找到客户的问题所在？只有通过大量提问，才能了解客户在哪些地方不满意。优秀的营销人员会花80%的时间提问，只用20%的时间解释产品和回答问题。
7、成交时踢好临门一脚 成交阶段是经纪人帮助客户作出决策的时候，但很多经纪人在这个时候却不敢催促客户成交。实际上，一定要用催促性、限制性的提问方式，这是铁的规律。否则，你的工作进程就要从头再来。进行催促时，要用封闭式提问，比如问：“您是下午3点有时间还是5点有时间？”在提问时，已经给客户一个时间范围。问完问题后，目光注视着他，等待……此时的关键是问完问题后不要说话。
总之，房地产销售人员要坚持一点，那就是主动权掌握在自己手中，这样才能轻松完成交易。如果想了解更多关于房地产经纪人的从业心得和技巧，可以关注微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：yhxseo），我们将帮助大家更好地从事中介业务。同时，结合易麦ERP的使用，我们还能帮助经纪人更好地开展中介业务，不断提升效率。
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