房源描述优秀，客户不断致电

发布时间：2023-10-08 22:47

在传授出色的房源描述技巧之前，让我们先问一下房产经纪人朋友一个问题：如果你是一个购房者，你希望看到怎样的房源描述呢？是简单模糊的还是详细图文并茂的？是真实可靠的还是夸张浮夸的呢？了解了这一点后，再结合下面小编为大家提供的经典房源模板，相信对大家肯定会有所帮助。

当然，要想增加客户打电话的频率，还是要多发帖子，勤于更新，除了几类模板可以确立之外，千万不要有一劳永逸的思想。

以下几点非常重要： 1. 房源标题：客户最先看到的就是房源标题； 2. 房源描述：是否能够真实有效地吸引客户； 3. 价格和面积：是否能够满足客户的需求； 4. 室内图片：清晰可见，突出房子的卖点； 5. 刷新时间：决定客户是否能够浏览到你的房源。

模板一： 1. 【品牌介绍】XXX地产公司金牌代理人； 2. 【房源环境】交通、环境、学位； 3. 【户型特点】结构（主要为面积介绍）、装修、通风； 4. 【推荐理由】投资回报、性价比、……； 5. 【个人简介】从事不动产销售行业已经六年，对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。

该模板的优点在于简洁明了，条理性强，真实地描述给用户一种可信任的感觉。

模板二： 1. 【房型简介】高区、全南，视野开阔！本套房位于小区后排，高层中仅此一套在售！稀缺自不必说，安静，景观，光照……真实房源，高效带看，快乐购房！ 2. 【小区简介】位于真武路68号，由多层、小高层、高层住宅组成。小区环境典雅，安静，绿化面积高，其中1.3.5.2.4.6.8为临街房，一楼全部是临街商铺。物业管理费：1.76元/月。 3. 【周边环境及稀缺性】 a. 楼下就是武定菜市场；离家乐福等大型超市10分钟路程；出行方便到静安寺地铁站10分钟；生活设施齐全，交通方便。 b. 小区在售房源95％以上是前排的房源（可以查看本店铺上该小区的其他房源信息），后排很少有出售，此套为近期业主刚刚挂牌，如果您一直等待后排带电梯已久，请快快出手！好房不等人！

模板三： 1. 【本房卖点】 a. 朝阳区中心版块，靠近辛耕路步行街，适合自住和投资。 b. 楼层佳，采光无遮挡。 c. 低总价，3+1的房型（带保姆间和保姆卫生间），两房朝南，一房朝北，厅南北通，客厅一个阳台朝北，主卧一个阳台朝南。 d. 出租回报率高，能够实现以租养贷。 e. 此房包含一个30万的产权车位，与540万一同出售。 房东诚意出售，带租约出售（目前有11000/月的租约），您打过电话后我们将立即安排看房。 2. 【房东心态】房东最初打算自住，但由于现居住地较远，无法看管，所以诚意出售。 3. 【本人三大保证】 a. 所推荐的房源都是真实的（我们的店铺就位于辛耕路永新花苑楼下，专门经营永新花苑的房源）。 b. 与房东已经见面沟通并进行了议价（这是最新的真实价格，信息及时，请勿相信小中介的虚假广告和过时信息）。 c. 在打过电话后的1小时内将准备3-5套房源，可以立即带您看房。 温馨提醒：“珍惜时间，选择可靠的经纪人”。 由于房子有租客在里面，不方便拍照，相信注重隐私的您也会尊重他人的隐私。以下照片仅供参考，欢迎诚意看房，随时预约。

模板四： 1. 【小区优势】 所有房间都能看到江景，尽收眼底——这不是电影中的画面！作为深圳市政府在外省的重点投资项目，也是其位于世界经济的窗口。 总共31层，地下两层是商铺，目前有一家银行在使用，3-15楼是办公楼，16-27楼是酒店，28楼以上是会所。 大楼由香港新世纪物业管理公司提供与国际接轨的管理和服务，是一幢集办公、银行、证券、商务、餐饮和娱乐于一身的多功能现代化大厦。 2. 【房源优势】 房屋为两套打通，面积为82.72平方米+167.71平方米，海湾大厦景观无敌，朝南朝东，楼层高，视野开阔！整个陆家嘴尽收眼底，可以一览百年外滩的万国建筑全景，两面六格窗户全部朝南，可以看到旧上海浦西的万国建筑之林，以及新上海陆家嘴的繁荣，比邻东方明珠塔，是一件值得收藏的古董珍品。 3. 【房东心态】 房东于2002年购入了一套大的房子，用作自住。