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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
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房产中介如何应对新人客源不足,迅速成交

发布时间:2023-10-15 00:30

寻找客户对于业务员来说通常是销售活动的起点。作为房产中介也是一样,因为客户与业绩息息相关,新人房产中介需要具备发现和识别潜在客户的能力,并通过有效工具提高自己寻找客户的效果。易麦erp是专为房产经纪人设计的在线办公软件,有效提高房产经纪人寻找客户的效率,就像房产中介每天所需的在房产交易网站上发布房源以吸引客户一样。

然而,房产交易网站上房源众多,如何让客户能在众多房源中注意到所发布的房源呢?易麦erp支持通过一键操作将房源群发到几十个房产网站,且系统能一站式地管理房源的上架、下架、修改等操作,还具备定时刷新的功能,使得房源能被更多客户看到,从而大大减轻了房产经纪新人的工作量,为他们提供更多学习或拓客的时间。

朋友圈是房产经纪新人必不可少的寻找客户的地方,然而面对频繁出现的“房源广告”导致被拉黑的问题,易麦erp经纪人微店将用精美的海报展示推广的房源,同时支持线上和线下二维码推广微店,一扫即得,大大提升客户对房源的好感程度。

当然,房产经纪新人想要摆脱“三月不开单”的厄运,就需要进行专业积累,无论是房产交易的专业知识、交易流程,还是与客户沟通的技巧,只有打通了每一个环节,才能最终成功成交。

对于房产中介新人来说,首先要学会的是“洽谈”这一技能,信息是通过洽谈获得的,就是通过经纪人的口头交流与拥有信息的人进行沟通,将房源和客源转化为自己的产品,从而在销售时游刃有余。

房产中介如何应对新人客源不足,迅速成交

其次是快速匹配的能力,房产中介新人需要做到眼观六路、耳听八方,能够快速判断哪套房子适合哪种需求的买家,哪位买家的交易条件适合去洽谈哪套房子的业主,从而能够快速进行匹配并实现带看。一旦掌握了这个能力,后续的事情相对就会变得容易许多,成交也可以快速达成。

最后,还需要具备有效逼单的能力。逼单并不是在看房后进行,而是在看房前;逼单并不是逼客户购买某套房子,而是要找到真正有购买意愿的人;逼单并不是强制成交,而是通过帮助他人解决住房问题来实现。房产中介新人在逼单时要避免让客户感到被“逼迫”,而是要给客户一种相信只有自己能更好地完成这件事情的感觉。

总之,要想成为一名成功的房产中介新人,需要具备寻找和识别潜在客户的能力,有效运用专业工具提高自己的工作效率,在洽谈、快速匹配和逼单等方面保持技巧娴熟,才能更好地为客户提供服务并实现成交。易麦erp作为在线办公软件,将为房产经纪人的职业发展提供有力支持。

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