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发布时间：2023-10-15 09:26
2020年新冠疫情还没有完全结束，除了北京以外，人们的生活基本上已经回归正常。经历了这次疫情，人们对生活和居住观念也产生了变化。购房者将更加重视和关注哪些方面呢？什么样的房子会更受欢迎呢？
1、“低密度”房源 这次新冠疫情的爆发是由“人传人”的特性引起的。从卫生防疫的角度来看，居住密度和传染指数成正比。住在人口较少、居住密度低的小区，在疫情爆发时传输的概率将大大降低。有一定购房能力的客户会更倾向于低密度的房源，通常会选择位于城市中心或者城市郊区，相对价格较高的房子。
2、绿化覆盖率高 绿化和园林景观丰富的小区，建筑之间的距离相对较远，空气质量更好。舒适健康的居住环境不容易滋生病毒和细菌。在疫情过后，人们会更看重住房的绿化覆盖率，以期获得更好的居住舒适度和健康环境。
3、物业管理 在疫情期间，小区的防疫管理和居民的生活需求，物业公司发挥了前所未有的作用。小区的物业管理在很大程度上关系到以后居民的生活品质，也会影响未来房价的增值空间。出色的物业管理会受到更多购房者的青睐。
4、户型细节设计和安全性 在疫情期间，人们被迫“禁足在家”，这催生了许多家庭内部娱乐项目。在购房时，人们也更加重视住房的户型设计是否安全和舒适。
5、南北通透、充足采光 在疫情期间，专家建议大家多开窗通风。即便再强效的消毒液也无法与开窗通风相比，后者更加彻底。南北通透的户型能够保证充足的阳光照射和清洁的空气，可以有效降低室内空气中病毒的浓度。不仅因为疫情，人们购房时也更倾向于选择采光充足、南北通透的户型。
6、独立玄关设计 玄关作为住宅的门面，在疫情期间除了具备储物和接待客人的功能，还成为了防疫的重要区域。独立的玄关区域可以用作消毒区，在外出后回家时，第一步便是对衣物和鞋子进行消毒处理，采取防范措施，避免病毒进入室内。对于年轻购房者来说，独立玄关不仅实用，还美观。疫情过后，有独立玄关设计的房子会更受欢迎。
7、小套三或者小套四的户型 在疫情期间，人们不得不减少外出，对于很多人来说，无法正常上班和上学，年轻人只能在家办公和在线上课。这样的情况下，每个成员都需要一定的宁静和私密空间。对于有家庭构成的购房者，他们更注重房子内部的动静分区布局。如果预算允许的话，小套三或者小套四的户型会更受欢迎。
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