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发布时间：2023-11-23 09:30
经纪人在房地产行业中，房源和客源是他们的生命线。相对于获得客源来说，房源的开发渠道相对固定，通过门店和师傅的指导，基本上能够找到很多房源。然而，近几年国家政策对房地产行业进行了严格的控制，使得客源受到了很大的影响。因此，房产经纪人们要多渠道挖掘客户才能生存。为了帮助大家，我结合了前辈们的经验，总结了一些小窍门，希望可以对大家有所帮助。
首先让我们来看看线下推广的方法有哪些。首先是服务好上门客户。大多数上门客户都是具有购买意愿的客户，如果服务得好，离成功就不远了。所以经纪人一定要在门店的装修、房源海报的摆设以及优秀经纪人业绩展示等方面做好准备。在此基础上，经纪人要全身心地投入到客户的接待和跟进工作中，以满足客户的需求。
其次是在人流密集区投放广告。在人流密集的地方，比如广场、小区门口、菜市场等地，经纪人可以通过拉条幅、小区广告栏、发传单等方式宣传房源信息，与客户进行面对面的交流。
第三是要维护老客户的关系。经纪人应该明白，老客户会带来新客户，所以维护好与老客户的关系非常重要。在节假日时可以送上温馨的节日祝福，看到有趣的段子可以分享给客户，保持在朋友圈的活跃度，通过朋友的方式与客户进行沟通和交流。随着时间的推移，自然会带来新的客户。
接下来，让我们来了解一下线上拓客的方法有哪些。首先是在各大网络平台发布房源信息。经纪人可以在各大知名房产网站上注册信息，发布房源，及时更新。这种方式的效率相对较低，需要频繁切换账号来管理房源信息。
其次是利用微信朋友圈、小区业主QQ群等社交媒体发布房源信息。经纪人可以定期在朋友圈更新推送优质房源信息，同时在小区业主交流群中发布房源。然而，这样的拓客范围有限，覆盖面相对较窄。
第三是借助易麦erp软件的一键群发功能。易麦erp软件的群发功能支持批量注册，可以一键群发到各大房产网站上。群发速度快且效率高，不需要频繁切换账号来管理房源。此外，经纪人还可以利用易麦erp提供的微店功能展示店铺内优质的房源信息，实时线上与客户沟通，生成精美的海报并分享至朋友圈，从而拉近与客户的距离，在更大的程度上实现高效拓客。
综上所述，线下推广和线上借助软件精准营销的相结合是一种高效的拓客方法。如果经纪人能够充分利用易麦erp软件的群发功能，那么一定会获得更多的客源。
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