点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-09-20 10:36
客户约看房的技巧
不知道你是否遇过这样的情况？客户总是约不出来看房，不是周末有事耽误了就是工作上临时变动，久而久之，你和客户的耐心都在渐渐消退，其实约客户看房也是有技巧的，不妨看看小编搜集的约看房技巧？
技巧1、约定日期之前的跟踪技巧
一般情况下，经纪人在电话接听的最后会和客户约定一个来访时间，如果相隔日子很短，比如一天、两天，一般这种情况下不用电话邀约，但可以为了保险起见再打个电话邀请一下，这个时候就要展现你的邀约技巧了，您可以尝试以下这种说法。
例，“张先生，您好！我是××花园的小王，不好意思打扰您，昨天您打电话来说好今天下午您到这里来看房，为了到时更好的为您介绍，能否考虑在四点至五点来，因为下午一点至三点，有市政府领导来参加，可能那时我们这里会很忙，怕您来了我接待不周，不过若是您吃过晚饭后和家人一起来，也很不错，我可以等您，不过今晚天气听说不是最好，您记得带把伞。”
这样一通电话一方面可以充分体现经纪人的服务周到，关心客户细致入微，另一方面又把房子知名度较高，吸引领导来参观无形中体现了出来。您就可以在客户心中留下很好的印象。
技巧2、约定日期之后的邀约
（1）经纪人应先主动提起，让对方感觉失约不好意思
例，“张先生您好！我是××花园的小王啊，我昨天等您一下午，您没有来。” 然后马上为对方找个理由，不要让对方感觉有负担。
例，“不过还好昨天下午人很多，我也没闲着，相信您一定很忙或者有重要事，像您们这样忙的人，我知道抽点时间也不容易。” 当然这两步可在一句话中完全表达。
（2）制造一种巧合，让对方产生看房的冲动
例，“王先生，真的很巧，昨天是我们××花园精典保留房开盘，一下午就卖掉了十二套，因为它地理位置优越，处处面对5000平方米影视花园，如果您同样来看房，现在就能找到令您心动的好位置。”
（3）欢迎比较
强调买不买无所谓，买房子主要的就是多看房，多比较，最后买到的房往往会比较称心。
（4）再与对方约定一个时间来看房
技巧3、观望客户的应对策略
如果一组客户经过几次邀约后还是未到现场，但是顾客也未表示不来或没兴趣，只是说很忙，那么这一类客户，我们也可以一直与他保持联系，但不需要每次约时间邀请到现场，只要关心他对买房看房的动态就可以了。
如果你可以在上述话术的基础上，结合自己的经验去预约客户，一定会有意想不到的效果。如果想了解更多经纪人提升技能的干货，或者想知道同行是如何月入过万的，可以关注我们的微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：fangkeduoraunjian），这里一定可以让您学到很多哦！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
