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发布时间：2023-09-24 11:29
房产中介这一行离开带看可不容易。想要邀请客户来看房也并非简单容易的事情。客户要么很忙，要么因为天气原因或临时有事而耽误，总之，经纪人在带看这条路上遇到了很多曲折。那么，如何让客户主动要求带看呢？只要经纪人做到以下几点，不论是线上还是线下，在吸引客户主动来看房方面都会有所收获。
线上吸引客户主动来看房的方法有哪些呢？
1）吸引人的房源标题 所谓"吸引人"，就是能够吸引客户眼球的意思。发布房源时，标题能否吸引到客户的眼球是第一步。因此，经纪人在发布房源标题时，要注意以下几点： - 标题中是否包含客户常搜索到的关键词； - 是否是冷门房源，冷门房源客户会一眼过去； - 房屋卖点是否简单明了； - 标题是否夸张，太夸张的标题会让客户怀疑其真实性。
2）精美的房源图片 房源图片也是吸引客户的重要因素，因为房源图片能够让客户直观地感受房屋。如果说房源标题是吸引客户的第一步，那么房源图片就是驱动客户来看房的主要因素。因此，经纪人在上传房源图片时可以参考以下几点： - 真实性，房源图片给客户最直观的感受。一张真实可靠的房源图片可以让客户对房源和经纪人都产生好感； - 避免水印出现在房源图片上； - 房源图片必须美观吸引； - 使用易房大师易房全景，让客户浏览到房屋的720°全景，同时展现真实美观的效果； - 户型图、小区亮点图也是加分点，但很多经纪人会忽略，而小区环境对于很多客户来说也是一个重要考虑因素。
3）朋友圈推送 有时候，经纪人在微信上加了意向客户，但是客户未必有时间回复，或者会忘了回复。因此，经纪人可以在朋友圈为客户推送满意的房源图片，这也是一种在线上吸引客户的好方法。但是，在朋友圈推广房源时需要注意以下几点： - 不要让你的房源信息占据客户朋友圈，否则会被屏蔽； - 在客户浏览高峰时段发布房源信息； - 房源信息不要太死板，可以结合房产段子吸引客户； - 朋友圈不能全是房源信息，偶尔发些自己的生活动态，让客户把你看作朋友而不仅仅是广告。
以上是在线上吸引客户主动来看房的重要因素。只要做到这几点，客户的电话咨询量会很高，成交几率也会大大提高。
那么，在线下，最主要的吸引客户的方式就是使用易房大师全景看房。
易房大师全景看房是一个让客户主动要求看房的神器。很多房产中介和经纪人都在使用，但使用这款神器的经纪人还是相对较少的。不是在夸口，有了这个神器，解决带看的烦恼就变得轻松了，让客户主动提出要看房。
720°全景观看房源 我之前已经提到过了，客户可能没有时间看房，总是推脱经纪人的邀请。如果经纪人将房屋全景让客户大致浏览一遍，客户就像实地看房一样。如果他们喜欢某个房源，即使再忙，也会主动要求经纪人带看。
方便省时且省力 客户可能已经去过很多楼盘了。如果经纪人没有推荐合适的房源，客户是不愿意浪费时间的。因此，经纪人可以通过易房大师全景看房，让客户提前看到房屋的全景，如果客户喜欢的话，会主动要求经纪人带看。这样可以最大程度地节省客户的时间和精力，同时达到实地看房的效果。对于经纪人自己来说，也是很省心的。
经纪人可以做到让客户主动要求去看房，而不是一次次邀请客户也没有效果。如果没有客户，就要寻找获得精准客户的方法。如果客户总是推脱不来看房，就要想办法吸引客户来看房。成功的经纪人是占据主动权的，而不是被动地被客户牵着走。
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