全国各城市掀起“毕房族”现象，房价飙升成主因

发布时间：2023-10-02 06:21

6月是毕业季，伴随着房价的上涨，各大城市出现了大量的毕业购房族。全国共有699万名高校毕业生离开校园进入社会。根据记者的调查，浙江省出现了许多90后的“毕房族”，他们的购房大部分是由家长提前解决的住房问题。一些应届毕业生在拿到毕业证之前就已经拥有了房产证。专家表示，“毕房族”是幸运的一群人，但并不赞同他们靠父母的行为。浙江理工大学的应届毕业生朱斌最近正在看房，他计划在毕业前在杭州购买一套房子。朱斌是浙江绍兴人，毕业后打算留在杭州工作，因此买房成了他的头等大事。他的目标是买一套面积约90平方米、总价在150万元以下的房子。“最终根据总价决定是全款付款还是贷款，但无论如何都是由父母出钱。”谈到买房，朱斌并不急着行动，相反，他的父母更急着让他买房。他认为，对于一个刚毕业的大学生而言，贷款购房的压力太大，所以如果选择贷款的话，一开始只能依靠父母帮忙还贷款，等到自己有了经济实力再自己偿还。朱斌的工作与房地产相关，所以他认为现在购房是正确的选择。与朱斌相比，在温州大学就读的应届毕业生王波行动更快，毕业证还没有领到，房产证已经拿到手了。“家里人考虑到能够让我在工作后少一些压力，提前给我买房。”王波是浙江乐清人，毕业后将在温州当地工作，他很庆幸自己在还没有毕业之前就已经是一个有房的人了。对于“毕房族”，王波并不陌生，他的很多同学都是“毕房族”，父母都希望孩子毕业后能够安心工作，不用承受高房价的困扰，所以提前为孩子解决住房问题。实际上，在浙江的高校毕业生中，“毕房族”并不罕见。最近，杭州当地的一个知名论坛进行了一项毕业购房调查，结果显示73.5%的人的身边都有“毕房族”。调查显示，在购房者中，31.6%的人是由父母全款购房，61%的人是由父母支付首付款，自己赚钱还贷款，另外还有7.3%的人是靠自己的努力支付首付款。其中超过60%的人选择了70-90平方米左右的刚需户型。浙江省社科院调研中心主任杨建华认为，“毕房族”是一群幸运的人。“大学毕业生刚毕业时没有积蓄，工资又不高，买房的压力很大，‘毕房族’摆脱了这部分压力，能够过得很舒服。”但他也表示，大学毕业生在刚毕业时就依靠父母购房，容易导致他们产生依赖父母的心态，不用为购房而奋斗的安逸现状也不利于他们拼搏与进取的心态。“他们的人生目标和定位会有所降低。”章慧芳认为，这类购房需求既考虑了长期居住需求，也考虑了投资保值的因素。这类购房需求对于一些城市来说是一种新的需求。不过，“毕房族”只是毕业生中的一小部分人，所以对楼市的影响并不大。浙江省本地知名房产专家章慧芳分析，在首付款和全额付款两种方式中，基本上都是父母支付，而这往往是一些富裕家庭的行为。