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发布时间：2023-10-04 22:51
房产买卖是一项交易周期长、金额大、交易流程相对复杂的商品交易。因此，作为企业的管理者，如何有效地管理一家门店，使业务井井有条，最好的方式是通过房产中介软件进行管理协助。下面我整理了目前用户使用最多的几款软件进行对比，希望经纪人在选择软件时能减少一些迷茫：
1.房友 房友软件公司成立于2002年，是国内第一家做房产中介管理软件的公司。因市场占有率较高，具有先发优势。然而，由于公司后期将重点放在商学院教育上，不再注重软件服务的开发，已经很长时间没有进行更新升级了。该软件的功能也只局限于房客源管理和门店的基本管理，远远不能满足市场需求，理念有些落后。
2.易房大师 易房大师是智森科技专为房产中介行业打造的一款永久免费的房产管理软件。该软件可以满足二手房交易的全流程需求，包括店面管理、员工管理、房源客源管理、任务、客户跟进、查重、楼盘字典、钥匙管理、超强搜索、通知、考勤、工作日志、备忘、中介黑名单等功能。此外，该软件还提供房源采集、群发等增值服务功能。而且，最近还新增了微信传图、房源刷新等个性化功能，真正实现了房产中介移动信息化智能办公的模式。总体来说，用户对这款软件评价还不错。
3.梵讯 梵讯成立于2010年，采用了SAAS商业模式。该软件的优势在于经常进行各类活动的推广和对外宣传，因此经常能看到客户的好评反馈等。然而办公管理功能需要收费，房源采集每天查看的数量也有限制，且数据存储在本地的安全性较差。
4.房在线 房在线科技有限公司成立于2015年10月，虽然成立时间不长，但推广力度相当大。该软件的优势在于企业文化建设和移动OA办公等功能与微信相结合。然而，界面设计不简单美观，用户操作体验度也相对较差。
5.房管家 房管家的功能比较全面，购买方式非常灵活，可以租用或者买断，可以按门店或者电脑台数来购买。然而，该软件的客户信息安全性较差，因为服务器在供应商那边，客户只相当于一个客户端，所以供应商能够看到客户录入的数据。另外，使用稳定性也不好，因为客户门店需要借助网络来访问服务器，如果客户门店的网络环境不好，软件就无法正常使用。
6.亿房通 亿房通是一款相对较新的房产中介软件，同样采用了先进的B/S模式，结构稳定。管理员可以通过设置权限来管理软件。然而，亿房通没有搜房的功能，使用起来有些不太方便。另外，由于是一款新软件，虽然数据保留在本地，但一旦出现不可控的自然因素（如电脑损坏、系统崩溃、被盗等），数据安全问题将面临巨大威胁。
7.房产小秘书 房产小秘书是一款网页版软件，采集功能免费使用，群发功能每半年收费240元，且不限条数。然而，该软件不支持添加网站，个人版功能较少且网站较少，也不显示抓取时间。
8.房蚁 房蚁的优势在于是微信公众号里的一个平台，用户可以直接在微信上进行操作。操作简单，可以设置许多关键字，并且提醒非常及时。然而，该软件采集的网站较少，房源信息无法备份导出整理。此外，该软件只提供了采集功能，没有其他功能。
9.开单宝 开单宝是网页版的个人版软件，在手机端可以通过公众号查看。然而开放的城市较少，使用量相对较少。
10.单多多 单多多是个人版软件，其优势在于微信可以传图，且软件能自动过滤水印。用户还可以添加自己的logo标志。房源采集功能是免费的，而房源群发功能的收费价格也较为便宜。然而，该软件的房源采集网站无法与其他网站进行对比。
事实上，市场上的房产软件各有利弊，好的软件不是吹出来的，而是用出来的。在选择软件时，我们必须结合自身实际业务，判断这些中介软件是否能够满足市场需求。相信，选择一款适合的软件并非难事。
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