点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-10-05 20:21
在进行二手房交易时，我们都知道会涉及到许多的程序，其中验房步骤是非常重要的一步。由于二手房具有众多特点，越来越多的人选择购买二手房。相比起新房，二手房交易的手续更加繁琐，需要注意的问题也更多。在这其中，验房是一项不能忽略的重要环节，以免造成后续的麻烦。那么，我们在进行二手房验房时，有哪些注意事项呢？
（一）查询档案： 1. 确定承重墙的位置以及其他要重新装修的部分。 2. 到房管部门的档案馆查询档案，了解住宅的内部结构图，包括管线的走向。
（二）房屋内部： 1. 产权证上一般标明的是建筑面积，但最安全的方式是自行测量房屋内从墙角到墙角的面积，即地毯面积。 2. 确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和实际户内面积。 3. 检查原来的房屋是否带有装修，若有，则需要考虑装修水平和程度，是否需要重新装修。 4. 观察房屋的内部结构和装修状况，看看户型是否合理，是否存在不适合居住的特殊缺陷。 5. 其他注意事项：例如打开水龙头观察水质和水压；打开电视检查图像是否清晰、能收视几个台的节目；确认房屋的供电容量；观察室内外电线是否出现老化的现象；检查电话线的接通情况；以及检查天然气是否接通等等。 6. 检查天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否存在明显的爆裂或脱皮等问题。
（三）房屋外部： 1. 检查房屋内外部结构是否有改动，例如将阳台改成卧室或厨房，将一间房间分割成两间房间等。 2. 查看阳台是否是屋主自行封闭的，这涉及到阳台面积应如何计算的问题。 3. 检查是否存在私自搭建的部分，是否有占用屋顶的平台，走廊情况以及是否有搭建小阁楼的情况。
以上就是进行二手房验房时需要注意的事项。购买二手房是一项重要的决策，我们希望通过认真的验房来确保自己的利益和居住的舒适度。如果你需要了解更多相关资讯信息，请关注我们的网站。感谢阅读本文，祝您购房顺利！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
