点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-10-11 07:31
房地产经纪人面临的开展业务难题是什么？很难。当客户在看了许多楼盘后，经常会陷入困惑，因为每个楼盘都有其优缺点。房地产经纪人如何才能提高成交率呢？今天，我们来探讨一下房地产销售开展业务的关键！
所谓“货比三家”，毕竟房地产是一个大宗交易，所以客户陷入困惑是正常的情况，房地产经纪人要做的就是站在客户的角度，分析他们生活中的问题，并提供最佳的解决方案。
许多销售人员都有良好的态度和详细的解说，但却无法成功成交。为什么会这样呢？
答案是：他们只看到了客户的预算，却忽视了客户换房背后的目的。
我们必须要明确一点，客户换房是为了解决生活问题。因此，房地产经纪人的任务是发现问题并提供解决方案。
房地产经纪人提高成交率的关键在于了解客户的微观生活，理解他们心中的“生活问题”。
1、关于教育焦虑
当客户询问学区的时候，请不要只告诉他附近有哪几所学校，你要知道，实际上他询问的是，我住在这里，如何确保孩子能考上高中。你应该帮助他找到解决这个问题的方案。
2、关于隔代同居
三代同住可能会导致公共区域被孩子和照顾孩子的父母大量占用，还有可能带来棘手的婆媳关系等问题。当你从客户的角度去感受他所经历的痛苦时，你才能真正地传达“生活方式”而不仅仅是“户型布局”。
3、关于家庭健康
不要只告诉客户离我们50米的地方有一个湿地公园，而应该告诉他，我们用湿地公园取而代之楼下的火锅店。如果每天都在家吃饭，饭后去公园散步，身体会不会更健康呢？
4、关于资产焦虑
在全球大规模印钞的背景下，没有人可以独善其身。不要只告诉客户买房需要300万，而是要告诉他，这300万以房地产的形式存在，可能是他最合适的选择。
5、关于家庭社交
你不能只谈论书房，只谈论花园。你要告诉客户，拥有了这样一个花园后，你可以和老朋友们做一些什么，他们会对你的决策表示赞赏。
6、关于生活质量
下次不要再给客户讲中西式厨房了，要告诉他们在这里可以和闺蜜一起喝下午茶，和孩子一起做手工饼干等等。要清楚地说明，拥有这套房子后，每天的生活如何因为空间改变而提升。
7、关于彰显身份
我们不仅仅要轻描淡写地说“高端圈层”，而是要告诉客户，住在我们这里的业主大多都是他所欣赏的角色，而我们能提供他扮演目标角色所需的道具。
工欲善其事必先利其器，房地产经纪人要提高成交率，需要专业的办公软件。易麦ERP是房地产经纪人的利器，它可以根据客户成交的关键点，一键匹配房源和客源。无论是管理客源、采录房源，还是营销房源、获取客源，都可以通过易麦ERP的相应工具来实现。只需要一部手机，就可以随时随地获取最新信息，更加智能地管理和分析自己的客源，提高办公效率！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
