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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
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AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
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发布时间：2023-10-15 06:05
房产中介公司每个都有他们专注的小区，而每个房产经纪人也会在某个小区深耕。由于经纪人经常外出跑业务，不能始终坐在电脑旁，那么他们如何能够掌握房源信息并且实时获取业主的房源，以便为客户推荐更多的房源呢？
首先，他们可以采集个人房源信息。无论是二手房、商品房还是租房，只要业主在房产网站上发布房源，经纪人可以通过在线办公软件易麦erp第一时间采集到这些信息。易麦erp系统自动抓取房源信息，经纪人只需要点击每条房源后面的“查看”按钮，然后弹出房源信息，点击“检测中介电话”，并且确认该房源是个人发布后，点击“确定”并“录入房源”，这样他们就立刻拥有了一条个人房源信息。在线上使用易麦erp系统可以自动采集房源信息，而在线下，经纪人可以利用手机版或者小程序版的易麦erp，在录入业主房源信息方面，可以按照楼盘、地址、户型、姓名、电话、图片等方面进行快速录入，并且系统会自动实现数据共享。
其次，他们需要采集黑名单。在采集房源的过程中，房产经纪人最怕的就是遇到中介同行假冒“业主”在网站上发布房源信息。为了解决这个问题，易麦erp在线办公软件内置了多重检测中介房源的方法，如“搜狗号码通”、“百度号码搜索”、“网络中介检测”和“网站来源”等工具。当判定一条房源是同行发布的房源后，经纪人可以直接将联系方式加入黑名单，这样当下次采集到同一个号码发布的房源时，系统会将这条房源用粉红色标注出来，以方便经纪人快捷处理。
第三，在采集房源信息的过程中，房产经纪人可能会担心信息量过大导致无法第一时间获得指定的房源信息。但是，易麦erp房源采集功能提供了“采集关键字”的设置，可以帮助经纪人快速获取指定房源。在易麦erp房源采集导航栏下可以设置“采集关键字”，经纪人可以将自己负责的小区名称或者区域路段的关键字添加进去。当有业主发布该小区或者区域的房源时，易麦erp会自动弹窗提示，经纪人可以快速点击查看，以更加快捷地找到自己想要的房源信息。
另外，如果经纪人外出没有登录易麦erp账号，他们也不用担心无法及时接收到深耕区域的房源信息。只需将易麦erp微信公众号绑定即可。首先在易麦erp电脑端扫码绑定，然后通过易麦erp微信公众号推送的“易麦erp微信绑定”进行点击绑定成功。接下来在“服务”菜单中点击“提醒设置”、“租房订阅”或者“售房订阅”进行配置，还可以设置时间定时接收。当有新的房源更新时，系统会直接将房源信息发送到经纪人的微信中，这样他们就可以及时与业主跟进，获取独家房源，不会错过任何一条好的房源信息。
通过易麦erp房源采集功能，经纪人可以掌握第一手的房源资料，为客户匹配更多合适的房源，以实现快速成交。
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