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AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
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发布时间：2023-10-17 17:28
房源和客源将采用公盘制度，即将房源和客源的信息录入信息表、信息本子和计算机中，以实现资源共享。由于房源和客源信息属于公司的共有财产，任何业务人员都可以直接联系并进行交易。
公司将采取房客源公开查询制度，即所有员工都有权对本门店的所有房客源进行查询，联系房东和客户，了解情况。并且必须将跟踪情况输入计算机，并在信息本子上进行标注。除特殊事项如约看等需要的电话追踪外，一般情况下不得重复追踪一个客户的电话超过两天。
录入信息表、信息本子和计算机的时间将决定属于哪一组以及哪位业务员的负责范围。
无论房源和客源的基本信息是来自网络、上门客户、电话客户还是外出采集，信息提供方都必须将房源或客源信息录入到信息表和信息本子中，只有这样，信息提供方才有权获得10%的业绩分配。
值班组的人员应及时上网发布和挂牌房源，并及时删除和更换已售出或已出租的房源，以避免浪费劳动力。
对于与计算机或信息本子的信息匹配成功的情况，匹配成功者将获得剩余的所有业绩分配比例。同时，匹配成功者将负责所有相关的业务操作。
在业务员本人不在或想请别人代办带看、签单等业务工作的情况下，业务员之间应相互商定并书面确定分配的比例，并通知店长确认，最终决定由店长做出。
在进行带看之前，必须要求客户签署《看房确认书》，如果客户不愿签署，坚决不可带看。如果任何理由导致未签署看房确认书，则每次扣罚10元。
公司将对成交的所有信息进行查询，一旦发现成交信息包括房源和客源信息未录入信息表、信息本子和计算机，或者是事后录入的情况，将视该委托为无效，不发放佣金，并按照私藏房客源的处罚标准罚款200元。
公司全体员工必须遵守法律法规，遵守执业规则和道德规范。绝不允许私下接受服务费或截留中介服务费。一旦发现此类违规行为，将进行500元的罚款，并且对于情节严重的将追究法律责任并予以开除。
值班人员应提前15分钟到店，负责卫生清洁、内务整理等日常工作处理。同时，在下班之前，必须确保卫生清洁和电源关闭等所有工作都已经完成。（下班前的这些工作比上班时做的更重要，例如脏东西放在一晚上会影响空气质量，将地板拖到门口并锁上门则非常好）。
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