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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
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发布时间：2023-10-20 17:25
房产中介是一项具有高度专业性、综合性和挑战性的经济活动。随着房地产市场的蓬勃发展，竞争也日益激烈。对于房产经纪人来说，客户开发是至关重要的一步。那么如何开发客户呢？下面我将为您介绍几种开发客户的方法。
一、寻找潜在客户的途径
1、个人名片：名片是交际中最重要的工具之一。当客户没有留下联系电话时，我们可以主动交给对方我们的名片。如果我们能以委婉的语气、诚恳的态度和合适的方式给对方留下良好印象，客户就有可能主动联系我们。
2、房展会：各地每年都会举办房展会，房产经纪人可以利用各种方法收集信息，以便有更多的选择余地。
3、互联网：互联网信息量丰富且更新快，房产经纪人可以利用互联网搜索各种有用信息并加以分析，从中找到潜在客户。有实力的中介公司还可以制作企业网站，向人们展示其优势和企业的各个方面，树立企业形象，从而获得更多客户或潜在客户的青睐。
4、广告：公司广告和自己平时在连锁店门口派发传单以及在小区门口进行宣传。这是最直接也是最有效的方法，只要我们勤于派发传单，一定会有客户主动联系我们。
二、开发客户的技巧
1、查阅资料：我们可以查阅内部资料，比如我们的电脑中存有的客户资料，这些客户有可能也是业主，说不定他们还会再买房。这些都需要我们自己把握。此外，我们还可以通过报纸、网络、电视等途径，通过电话黄页、工商年鉴等工具来查找外部资料。
2、引荐：购买者可能有需要在其他区域购买房子，房产经纪人可以通过公司的连锁店（如果有的话）与其他分行及时合作。我们还可以请朋友介绍客户，或者让客户介绍其他客户，这就需要我们提供周到的服务，赢得人们的信任。
3、核心人物带动：任何一个小集体通常都有一个影响力中心即核心人物。如果我们想让这个小集体成为我们的客户，就必须先攻克这个核心人物。这样做才能事半功倍。然而，这也主要取决于我们自己的把握，如果处理不当，可能会失去客户。
4、广告开拓：如果经济实力允许的话，我们可以在报纸、电视、互联网上发布广告。我们还可以通过短信、电子邮件等方式扩大自己的影响力，从而找到更多的客户。
5、个人观察：根据自己的经验，我们要多问一句、多听一句。这样我们才能判断出对方是真正的客户还是故意来捣乱的。记住“言多必失”，如果我们说得太多，就会显得欺骗客户；而对方说得太多，可能会露出马脚。
以上就是开发客户的一些技巧。有了足够的客户，我们在匹配房源时就会更容易。所以重视客户开发，一天能够成交三单都不用担心！
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