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发布时间：2023-11-27 09:07
房产经纪人获取房源的主要途径是网络，但是网络上的房源是否都是真实的呢？所谓真实房源指的是由房东或者业主发布的房源，而假房源则是指同行中介冒充业主发布的房源。房产经纪人当然不希望花费时间和精力去搜集同行中介发布的房源。那么接下来，我将带领房产经纪人们一起了解如何辨别真假房源。
首先，要注意房源的标题。如果房源标题中含有“急”、“业主急”、“稀缺”、“超低价”等字样，那么一般都是同行中介为了吸引客户而发布的房源，而不是真正的业主发布的。
其次，需要观察房源的图片。观察房源图片是最直接辨别真假房源的方式。如果图片经过精心装饰，完全看不出有人居住过的痕迹，那有可能是假的房源。另外，如果你发现同样的房源图片出现了多次，或者与实际房子严重不符，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，那这些房源很有可能是同行中介发布的用来吸引客户的假房源。
第三，要关注房源的价格。在同一小区里，房源的价格一般都在一个相对稳定的范围内波动。如果你看到一个房子的价格异常便宜，低于市场价很多，那么很可能是同行中介发布的用来吸引客户咨询的假房源。
最后，搜一下房源的联系方式。一般发布房源的人都会留下联系方式，如电话、微信、QQ等。如果你搜索该联系方式，发现这个联系方式下有大量的房源，那么这些房源很可能是同行中介发布的。
房产经纪人当然不愿意找到同行中介发布的房源，但是又不太容易区分房源的真假。这时候，可以借助易麦erp采集工具来解决问题。易麦erp可以从各大网站上采集到业主发布的最新个人房源信息，实时抓取并显示抓取时间，且不限制采集次数。此外，易麦erp采集功能内置多重识别中介房源的方法，如“百度搜索”、“搜狗识别”、“来源网站”、“中介号码标记”、“中介黑名单检测”等。借助这些功能，房产经纪人可以轻松辨别同行中介发布的房源，省时省力又省心。
易麦erp的采集功能还可以提供自定义设置，经纪人可以设置采集关键字来过滤同行中介发布的房源。当有业主发布符合关键字的房源时，易麦erp客户端会自动弹窗提醒经纪人，以便经纪人能够更快地找到自己想要的房源。这样一来，房产经纪人不仅能过滤同行中介的房源，还能更进一步找到优质的房源，并获得更多的客户。
易麦erp致力于为房产中介行业提供更专业、高效的服务，不断追求进步。想要了解更多易麦erp的服务，请咨询易麦erp服务热线：400-836-2226，或通过QQ咨询：800018189。
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