端午期间二手房出现了明显的回涨现象，但网签数量却因房宅下跌。根据亚豪机构的统计数据显示，端午小长假期间，北京共有5个项目开盘，累计新增套数达到了1849套，相比上一个小长假的五一期间，供应的套数增长了199%。根据北京市住建委网站的数据统计显示，今年端午小长假期间（6月10日-6月12日），北京新建...

房产中介是为房产买卖双方提供销售和购买服务的平台机构，并承担保证交易安全的义务。房产经纪人在促成房产交易过程中起到至关重要的作用。那么，当消费者上门咨询时，经纪人应该如何留住客人，并说服他在这里购买房屋呢？首先，房产经纪人需要选择正确的客户，即那些有购房意愿的客户。有些消费者非常理性，有明确的原则，...

在日常接待客户的过程中，我们经常会遇到一些问题，有时候很难理解为什么客户会突然不再感兴趣。今天我想按照一定的流程总结一些新经纪人常见的问题，并分享一些带客户过程中需要注意的细节和技巧。一、见面接待在见到客户的时候，一定要大方主动地开口。这样做不仅可以拉近我们与客户之间的关系，还可以帮助客户解决一些一...

逼单是房产经纪人开单的重要一环，因此房产经纪人非常谨慎，毕竟稍有差错客户就转投他家，逼迫客户下定也是需要技巧的，今天，就和大家分享些快速逼定的绝招。一、明确逼定的前提条件1、确认客户喜欢房子；2、客户能够当场下定金；3、客户所提要求与项目差距不大。二、设计问题试探逼定的时机1、你还有其他问题吗？2、...

对于房产经纪人来说，经常需要在外办公，因此手机办公是必不可少的。使用易麦erp手机版的经纪人在线办公软件，可以通过APP+小程序一键登录账号，将房客源数据与电脑端实时共享和更新，实现随时随地管理房客源的功能。该软件不仅具备房源采集、房客源匹配和房源发布外网的功能，从根本上改变了传统的办公方式，大大提...

购房对于人生而言是一件非常重要的事情。无论是购买新房还是二手房，都很难找到一套令人满意舒适的房子。因此，挑选一套没有问题的房子需要一定的技巧。下面是一位专注于二手房买卖的经验丰富的经纪人总结的购房注意事项，请大家一起来了解一下。首先，我们来了解一下购房者在购房前的心态和准备中存在的误区。首先是没有明...